Beratung rund um die Immobilie

Mietrecht

• Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen
• Durchsetzung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis 
• Vorbereitung, Durchführung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
• Betriebskostenabrechnung
• Beendigung, Kündigung des Mietverhältnisses

Wohnungseigentumsrecht

• Überprüfung und Anfechtung von Beschlüssen
• Wohngeldabrechnung und Wirtschaftsplan
• Beratung bei Differenzen zwischen Wohnungseigentümern und Verwalter
• Führung von "WEG-Prozessen"
• Vertretung und Beratung bei Eigentümerversammlungen

Immobilenrecht

• Gestaltung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen

Nachbarschaftsrecht

• Abstandvorschriften, Abwehransprüche
• Grenzbaäume 
• Baumschutzsatzungen/Ausnahmen und Befreiungen/Auflagen/Ansprüche des Nachbarn gegen Eigentümer 
• Verkehrssicherungspflichten (insb. für Bäume) 
• Schäden wegen Überwuchses
  - Schadensersatz
  - Beseitigungsansprüche
  - Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch
  

Baurecht/Werkvertragsrecht

• Gestaltung und Abschluss von Werkverträgen
  
• Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  
• außergerichtliche und gerichtliche Beweissicherung
  
• Gewährleistungsklagen
  
• Abwehr unberechtigter Werklohnansprüche

RA Josef Piontek

Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

M 6, 16 68161 Mannheim

Tel. 0621 443646
Mobil 0172 6200645
Fax 0621 409285

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